2014〜2024年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
東京都
216.3万円/㎡
前年比+37.6%
板橋区
112.4万円/㎡
前年比+15.2%
オーベル板橋本町
東京都板橋区稲荷台
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩9分
2019年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
7,913万円
110.0万円/㎡
5,120
6,982
8,844
10,705
AI査定結果
推定相場価格
7,913万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,982万円〜8,844万円
97.1万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月3日
オーベル板橋本町
8,180万円（113.7万円/㎡）/ 1階 / 71.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 8,180万円 | 113.7万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 8,480万円 | 117.9万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 8,780万円 | 122.0万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 7,480万円 | 106.2万円 | 8階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 106.2万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,980万円 | 94.4万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 7,280万円 | 98.5万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 7,980万円 | 98.8万円 | 8階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は101.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 8,180万円 | 113.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,680万円 | 101.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/14 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅13分 | 7,200万円 | 91.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/17 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 5,480万円 | 92.6万円 | 59.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/30 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 7,180万円 | 104.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/01 | プラウド小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 7,199万円 | 107.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,780万円 | 101.6万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレストラフィーネ板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,180万円 | 112.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 6,690万円 | 97.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/08 | Brillia大山ParkFront 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,400万円 | 121.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア大山パークフロント 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,480万円 | 123.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、板橋区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は板橋区の平均と比較して1.2%割高です。
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